
近年、不良債権化した不動産は年々増加しています。不良債権とは、銀行などが不動産を担保に融資を行い事故になった物件です。一般にこのような物件は競売にかけられるということになりますが、これでは債務者・債権者ともに不本意な結果となってしまいます。当社では、このような不動産の不良債権の処理事業を行っています。

当社で取り扱っている不動産は、ほとんどが中古住宅です。新築住宅の販売とは異なり、同じ地域に同じ物件はありませんので、その地域にこだわっているお客様が中古物件を希望することが多くなります。
したがって、当社の営業部では、「この不動産をどうやって売るのか」よりも「この地域において、どのようなお客様が、この物件を探しているのか」という事をコンセプトに、個々の物件が立地する地域との調和を考え、広告・企画内容について常に追求しています。

各金融機関の管理部門や保証会社、また破産事件においては、その申し立て弁護人や破産管財人等から、不良債権化した不動産について調査・任意売却の依頼を受けます。
仕入れ業務部では、この依頼に基づき、権利関係の調査、各債権者との交渉、債務者に対する立退き交渉といった物件の正常化業務にあたり、その後任意売却処理(つまり通常の販売)を行います。
この仕入れ業務部には、当社の中でも法律実務に精通したエキスパートが従事しています。

中古住宅の販売に当たっては、大抵の場合に補修工事が必要となります。
建築工事部では、こういった補修工事の他、お客様のご要望にあわせたリフォーム・増築工事などを行います。
当社にはこの建築工事部があるため、お客様との密接なお付き合いを通じて信用を頂き、安心して購入して頂いております。


【賃貸斡旋】
当社は自社の管理物件を持ちません。よって、お客様(入居者)へ自社管理物件を斡旋することがありません。不動産流通の情報ネットワークを駆使し、真にお客様のニーズにあった物件をご紹介できます。
【一般仲介】
主に、中古住宅(マンション)をお探しのお客様に向けて、各種の流通情報やオークション等の情報からご紹介します。住宅のプロとして、膨大な物件数のなかから、選りすぐってご紹介しておりますので安心してご相談ください。
【オフィス・店舗】
福岡市の中心に位置する天神支店は、お客様にとってアクセスがしやすく情報収集に最も適しています。市内のテナント事情に精通したスタッフが常駐しておりますので、市内や九州各地はもとより、東京・大阪からの福岡市内への出店や事務所開設をお考えのお客様(個人・法人)のお力にきっとなれます。
物件情報は、当サイト内にも掲載しておりますので、ぜひご覧下さい。

現代の広告手法は多様化しており、どの手段が最もお客様のニーズを満たしているのかは簡単にはわかりません。このため、直感とか感覚とかではなく、客観的な分析・判断を行い次に生かす力が企業活動の勝敗の鍵を握るものと考えられます。
当社はこの問題にいち早く対応すべく、専門スタッフを迎え、営業サイドや仕入業務から独立した所で情報分析を行っております。
また、ウェブサイトの見直しや更新、お客様や協力会社などの声、社員等の声を収集し、社内へのフィードバックを行い、全社的に業務に活かしていきます。
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営業部では、当社の主力業務である不良債権処理を、お客様に不安なくご紹介するよう心掛けています。そのために、私共自身が不動産売買のエキスパートであるという自覚を持ち、日々知識の向上を努めています。
業務(仕入れ)を理解し一人前になるには、最低でも3年はかかります。当社の仕入れ担当責任者としては、これまでのお取引先にさらに充実した対応を計るべき、次の世代の社員育成に努めています。
当社の販売物件のそのほとんどは中古物件です。新にご購入いただくお客様に、快くお引き渡しすることを職務と考え日々努めています。
福岡の都心部に事務所をかまえ、これまでの賃貸形態ではなく、色んな広報活動を通じ、一般賃貸から、オフィス、店舗、又情報発信も天神から福岡周辺ではなく、福岡から東京、大阪へと、大きな活動展開のもと日々努めています。
当社では市場やお客様のニーズを分析し、お客様が、より簡単にお求めの物件にアクセスできるよう情報発信や企画を行なっています。当社のイメージや情報の詳細を適切にお伝えする事に注力し、お客様とスタッフの架け橋となれるようこれからも努めてまいります。
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