任意売却の大まかな流れの中では、通常の「不動産仲介」としての営業活動（販売活動）と、任意売却独特の「債権者との交渉」という２つのポイントがあります。不動産仲介業務は不動産会社であれば行うことが可能ですが、債権者との交渉はどこの不動産会社でもできることではありません。この２つのポイントを確実に行うことができる相談パートナーへ依頼することが生活再建への「最初の一歩」となります。
任意売却の流れ
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相談依頼（無料）
専門スタッフがご相談者様のご事情、立場を考慮し、ご相談を承ります。
フリーダイヤル、FAX、ホームページからご相談ください。 -
不動産の無料査定
専門スタッフにより、市場、流通価格を調査し、迅速に査定を行います。 -
打ち合わせ
ご依頼者様のご事情を汲みながら売却からお引越しまでのスケジュールをご説明、相互に確認致します。 -
媒介契約
ご依頼者様が福本不動産に売買手続きをご依頼頂く契約です。 契約や相談に当たってお客様の持ち出し費用負担は一切ありません。売買が成立した場合の仲介手数料（売買価格の3.15％）は債権者に返済する売買代金のなかから頂きます。 -
販売活動開始
ご依頼者様のご事情、ご希望に配慮した販売活動を行います。 -
売買契約
売主であるご依頼者様と買主との売買契約締結です。 -
債権交渉・滞納税の交渉
ご依頼者様に代わり各債権者との交渉を行います。 -
引越し
スタッフによる新住居の斡旋も行っておりますので、お気軽にご相談下さい。 -
物件の引渡し
退去後の不動産を、買主へ福本不動産が責任を持って引渡し致します。 -
新生活スタート
概ね以上のような流れとなりますが、所要期間はご依頼者様により異なりますので、個別にご説明させて頂いております。
ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
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